Woningwaarde van Operastraat 105 Enschede is
€ 322.000 - 365.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Operastraat 105 7534 EJ Enschede
116m²
181m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Operastraat in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning. Operastraat 105 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Operastraat 105 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 479 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Operastraat 105 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Operastraat 105 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Operastraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Operastraat 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 364.072
- Woningwaarde jaartrend +1.27%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Operastraat 105 7534 EJ Enschede
116m²
181m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Operastraat 105 in Enschede ligt tussen de 322.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Operastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Operastraat 105? Bekijk het complete waarderapport.