7533 CD Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Marthalaan in Enschede ligt deze bijzondere en ruime villa. Marthalaan 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 479 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.397 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 209% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Marthalaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan zeven slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marthalaan 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Marthalaan 10 is 1.434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 325.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marthalaan en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Marthalaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marthalaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Groot Tegel. 9
490 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.245.000
Boekelosest. 47
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Telgendijk 92
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 950.000
Wolferlanden 12
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Rietveldhof 9
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Singravenla. 16
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gronausestr. 467
253 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bastinglaan 8
293 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
De Braakweg 140
213 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Het Bijvank 255
206 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Marthalaan 10 nu tussen € 1.212.000 en € 1.409.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marthalaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
