Woningwaarde van Marthalaan 25 Enschede is
€ 1.758.000 - 1.905.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
Marthalaan 25 7533 CC Enschede
512m²
2.274m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Marthalaan in Enschede ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Marthalaan 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 512 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.274 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 230.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Marthalaan 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.758.000 - 1.905.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 512 m2
- Perceeloppervlakte 2274 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marthalaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.274 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Marthalaan 25 is 3.152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 834.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marthalaan en 72.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Marthalaan 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.034
- Woningwaarde jaartrend +2.47%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Marthalaan 25 7533 CC Enschede
512m²
2.274m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marthalaan 25 in Enschede ligt tussen de 1.758.000 en 1.905.000 euro. Deze waarde is 264.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marthalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marthalaan 25? Bekijk het complete waarderapport.