Brouwerijstraat 158, Enschede
108 m²
4 kamers
2010
€ 395.000
Laag in de markt
Verhuurd
Lage Bothofstraat 163-10 7533 AS Enschede
€ 1.125 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
359.000
Wonen
79 m2
Kamers
2
*** Niet bestemd voor studenten bewoning of kamerverhuur *** Not intended for student occupancy or room rental ***
Stoer wonen in een (loft-)appartement met een industrieel karakter! En dan ook nog met een gunstig energielabel door de vloerverwarming, zonnepanelen, lucht-warmtepomp en warmte-terugwin-installatie.
Dit appartement ligt midden in het nieuwe winkelcentrum Lage Bothof en bevindt zich op de 1e verdieping van een uniek fabrieksgebouw uit 1923, welke is gebouwd voor de toenmalige textielindustrie. In 2019 is de verdieping verbouwd tot 12 luxe appartementen waarbij de geschiedenis van het gebouw goed zichtbaar is gebleven!
Het appartement wordt gekenmerkt door de open ruimten, grote raampartijen, hoge plafonds en een hoogwaardige en complete afwerking. Een modern sanitair, separaat toilet en een gave keuken! Het appartement is letterlijk instapklaar; de vloer is gelegd en ook de wanden zijn voorzien van behang en verf.
Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging in de kelder en een openbare parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.
Alle dagelijkse winkelvoorzieningen bevinden zich rondom het appartement, via de singel is iedere plek in de stad goed bereikbaar en het levendige stadscentrum van Enschede ligt te voet of op de fiets binnen handbereik.
Momenteel wordt het appartement nog bewoond en om die reden zijn alleen enkele sfeerbeelden beschikbaar.
Indeling:
Entree, toilet met fontein, inpandige berging met aansluiting wasmachine. Ruime en lichte woonkamer, open keuken welke is voorzien van een koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vaatwasser. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer vanuit de woonkamer bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg
- De huurprijs is € 1.125,- per maand exclusief servicekosten
- De servicekosten zijn € 67,50 per maand
- De huurprijs is exclusief de kosten voor water & elektra (op basis van eigen meters)
- De huurprijs is exclusief televisie/internet (zowel coax als glasvezel)
- Het gebouw beschikt niet over een lift en de verdieping is alleen per trap bereikbaar
Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van één maandhuur
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 4.200,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning of kamerverhuur
Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na bezichtiging ontvangt aangevuld met:
- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs
- 3 recente loonstroken
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR)
- In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lage Bothofstraat 163-10 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 343.000 -
359.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lage Bothofstraat 163-10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lage Bothofstraat 163-10 in Enschede ligt tussen de 343.000 en 359.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lage Bothofstraat 163-10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lage Bothofstraat 163-10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lage Bothofstraat 163-10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lage Bothofstraat 163-10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt