7532 ZE Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Veldstraat in Enschede ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Veldstraat 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Veldstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Veldstraat 23 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 405.000
Wollegrasst. 2
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 477.750
Abel Tasman. 5
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 298.000
Nieuw Fries. 2
145 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Bentstraat 19
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 450.000
Zonnedauwst. 7
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 329.500
Wermersveld. 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Bultsbosweg 46
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 285.000
Veldstraat 17
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Gentiaanstr. 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Gagelstraat 31
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Veldstraat 23 nu tussen € 460.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
