7532 ZD Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gentiaanstraat in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gentiaanstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gentiaanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 99.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gentiaanstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gentiaanstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Gentiaanstraat 10 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gentiaanstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaanstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gentiaanstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Parelmoervl. 33
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Noord Esmar. 338
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Schipholtst. 235
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Schildkamps. 10
209 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Lipperkerks. 511
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lenteweg 41
183 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Wederiklaan 94
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Spalterven 12
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Bultsweg 249
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Beringstraat 28
209 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Gentiaanstraat 10 nu tussen € 661.000 en € 768.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gentiaanstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
