In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lonnekerweg 49 Enschede is

€ 386.000 - 449.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Lonnekerweg 49 7532 RL Enschede

100m²

131m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lonnekerweg in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lonnekerweg 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Lonnekerweg 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lonnekerweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 449.000
Woningwaarde
-0.55%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Lonnekerweg 49

De WOZ-waarde van Lonnekerweg 49 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lonnekerweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lonnekerweg 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.072
  • Woningwaarde jaartrend +1.27%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 8.22km - Treinstation
Oldenzaal 9.91km - Treinstation
Enschede Kennispark 14km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Glanerbrug-Noord 0.26km - School
Basisschool Gerardus 1.03km - School
Troubadour 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lonnekerweg 49 7532 RL Enschede

100m²

131m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lonnekerweg 49 in Enschede ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lonnekerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lonnekerweg 49? Bekijk het complete waarderapport.