logo Huispedia

€ 325.000 k.k. (€ 3.186/m²)

Laag in de markt

Stanleystraat 15 7532 CM Enschede

€ 325.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 346.000 - 394.000
Wonen 102 m2
Perceel 206 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Nieuw in verkoop: deze complete twee-onder-een-kapwoning aan de Stanleystraat 15, voorzien van oprit en carport, ruime garage met vliering, tuingerichte woonkamer en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Is dit jouw toekomstige huis?!

Het huis, gebouwd in de jaren '90 en voorzien van energielabel A, is ideaal voor onder andere (jonge) gezinnen, maar ook voor starters die op zoek zijn naar een fijn thuis voor lange tijd. Wonen doe je hier grotendeels op de tuin gericht door de indeling met keuken aan de voorzijde en woonkamer aan de achterzijde. De aangebouwde garage met vliering biedt een heleboel bergruimte en mogelijkheden, denk aan bijvoorbeeld hobby's of het stallen van je motor! Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en de badkamer, de zolder is door toepassing van de dakkapel een ruime vierde slaapkamer geworden. Zie de potentie om hier je eigen thuis van te maken en je bent snel enthousiast!

De woning is gelegen in de wijk "Voskamp", prettig opgezet en daarmee een rustige en fijne omgeving om te wonen. Vanuit hier ben je heel snel in de winkelstraat van Glanerbrug, maar eveneens vlot in het centrum van Enschede, bij sportvoorzieningen of bijvoorbeeld de snelweg. Een rustige en praktische locatie om te leven!

Ben jij woonachtig in de buurt, of zou je hier graag willen wonen? Pak dan je kans om een stap te maken in jouw wooncarriere en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je graag zien hoe prettig je hier kunt wonen!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de oprit met carport, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Deur naar de tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde van het huis. Vanuit de woonkamer stap je de tuin in, van waaruit je ook de toegang hebt tot de garage, met een heleboel bergruimte op de vliering.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Overloop, berg-, was- en stookruimte, de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en voorzien van kastenwand.

Bijzonderheden:
- Woningtype: twee-onder-een kap woning;
- Bouwjaar: 1994;
- Woonoppervlakte: 102 m2;
- Perceeloppervlakte: 161 m2;
- Inhoud: 433 m³;
- Complete tweekapper met o.a. garage en carport;
- In totaal 4 slaapkamers;
- Een functionele maar wat oudere keuken en badkamer;
- Energielabel A, voorzien van 11 zonnepanelen;
- Rustig gelegen in de wijk 'Voskamp' en tegelijkertijd op korte afstand van de winkelstraat van Glanerbrug met alle denkbare voorzieningen en dicht bij natuurgebied 'Het Aamsveen';
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 76m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stanleystraat 15 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 346.000 - 394.000
+5.88% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 3.186/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stanleystraat 15 in Enschede ligt tussen de 346.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stanleystraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bultsweg 232
Bultsweg 232 Enschede
86%
100 m² -2 m²
229 m² +23 m²
hoekwoning
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
W.C. Schoutenstraat 72
W.C. Schout. 72 Enschede
84%
87 m² -15 m²
240 m² +34 m²
tussenwoning
€ 219.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem Barendszstraat 11
Willem Bare. 11 Enschede
84%
108 m² +6 m²
163 m² -43 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bultsweg 267
Bultsweg 267 Enschede
74%
90 m² -12 m²
322 m² +116 m²
tussenwoning
€ 129.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stanleystraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stanleystraat 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stanleystraat 15 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,85 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 5,11 km
Snelweg afrit 8,03 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 4,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 399.546

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stanleystraat 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stanleystraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stanleystraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stanleystraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus