Heralaan 12, Enschede
100 m²
142 m² perceel
5 kamers
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Darwinstraat 2 7532 CH Enschede
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
387.000
Wonen
105 m2
Perceel
219 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klaar voor een nieuwe levensfase? Kom een kijkje nemen aan de Darwinstraat 2 in Enschede!
Het is tijd om je nieuwe dare to dream-huis te ontdekken! Ontdek de ruimte, het licht en de groene omgeving van deze woning aan de Darwinstraat 2 in Enschede. Een geliefde plek voor stellen en gezinnen die houden van een kindvriendelijke wijk. Van een speelse uitbouw die een royale woonkamer oplevert tot de vloerverwarming op de begane grond voor de gezellige koude wintermaanden - dit huis heeft het allemaal! Stap binnen en beleef 105 vierkante meter pure woongenot.
Bijzonderheden
- Rustig gelegen in een zeer groene wijk nabij de Eco zone – Wandelen, sporten of picknicken met de kids? Op slechts 5 minuten wandelen is er van alles te beleven.
- Jarenlang goed onderhouden door de eerste bewoners sinds 1996.
- Met een royale oprit voor 2 auto's, klaar voor het elektrisch laden van je auto's in de nabije toekomst.
- Energiezuinig met energielabel B. Verder verduurzamen? Hier liggen zeker mogelijkheden!
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de centrale hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer valt op door de speelse uitbouw aan de voorkant, wat een heerlijke ruimte heeft gecreëerd, zowel om te ontspannen als om te entertainen. En dan de keuken - met zicht op de tuin, keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met draaikiep raam en hr+ glas. En natuurlijk de apparatuur: een koelkast met vriesvak (2022), oven (2023), vaatwasser (2020), en een inductie kookplaat, magnetron en afzuigkap.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan een praktische badkamer, uitgerust met een douche, bad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast telt deze verdieping nog eens drie ruime slaapkamers waar iedereen zijn eigen plek kan vinden.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer die ook perfect kan dienen als thuiswerkplek. Met daarnaast nog extra kamer perfect als wasruimte of voor de opstelling van je witgoed.
Buitenruimtes
Met een royale oprit voor 2 auto's en een eigen garage zit je hier wel goed.
De tuin ligt op het noorden heeft een ruim terras en is keurig onderhouden. De glazen overkapping maakt de buiten ruimte compleet ongeacht het Nederlandse weer, kun je hier veel van genieten.
Omgeving
Het woordje saai kent deze buurt niet! Voor je dagelijkse boodschappen fiets je gemakkelijk naar de doorgaande weg van Glanerbrug. En ook scholen zijn hier volop: diverse basisscholen liggen op enkele minuten fietsafstand. Sport je graag? In deze buurt hoef je niet stil te zitten met meerdere voetbalverenigingen, tennisbanen en een sportschool in de omgeving.
Bereikbaarheid
Met de auto ben je in een paar minuten in Duitsland wel zo handig. Zo combineer ja dagelijks de voordelen van Nederland en Duitsland in jouw voordeel. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld met een busstation aan de overkant van de brug en het treinstation op slecht 5 min fietsen ben je binnen no time in Enschede of Gronau (DE).
Voel jij de lente kriebels al voor deze woning? Maak snel een afspraak en kom deze woning in levenden lijve ervaren!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Darwinstraat 2 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
387.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Darwinstraat 2 in Enschede ligt tussen de 356.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Darwinstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Darwinstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Darwinstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Darwinstraat 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,95 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 5,08 km |
| Snelweg afrit | 8,06 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Darwinstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Darwinstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Darwinstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Darwinstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus