7531 VG Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dr. Bezoenstraat in Enschede ligt deze unieke woning. Dr. Bezoenstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dr. Bezoenstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Bezoenstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Dr. Bezoenstraat 23 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Bezoenstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Bezoenstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Bezoenstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Amelinkhorst 8
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 295.000
Ribbelthorst 18
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 340.000
Schipperhor. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 289.500
Volberthorst 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 345.000
Ribbelthorst 56
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 279.500
Schipperhor. 7
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 300.000
Weldinkhorst 14
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 300.000
Ribbelthorst 8
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 285.000
Ribbelthorst 52
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 250.000
Dr. Bezoens. 17
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Dr. Bezoenstraat 23 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Bezoenstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
