Verkocht
Oosterstraat 189 7531 TJ Enschede
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
260.000
Wonen
97 m2
Perceel
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een leuke starterswoning op fiets-/loopafstand van het stadscentrum van Enschede? Laat dit dan jouw kans zijn! Een fijne tussenwoning met een aangebouwde stenen berging aan een rustige straat en een vrij uitzicht aan de voorzijde.
In de directe omgeving bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen, zoals scholen, winkelvoorzieningen en sportverenigingen.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet, trapopgang, uitgebouwde woonkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, gezellige woonkamer met allesbrander, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2021, huur), deur naar de aangebouwde stenen berging. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.
Vliering:
Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde bergvliering.
Buiten:
De achtertuin is op het noorden gelegen, heeft een aangebouwde stenen berging met elektra en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1962. Perceelgrootte 119 m². Inhoud ca. 371 m³. Woonoppervlakte ca. 97 m².
Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas en zelfs een paar ruiten zijn van triple glas.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Energielabel B.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 236.000 - 260.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterstraat 189 in Enschede
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 236.000 -
260.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.423/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterstraat 189 in Enschede ligt tussen de 236.000 en 260.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterstraat 189.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterstraat 189 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Verkocht
€ 235.000
Door makelaar
24-02-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterstraat 189 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,35 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 2,90 km |
Snelweg afrit | 4,29 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterstraat 189.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus