Oosterstraat 178 7531 TM Enschede
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.982) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.776/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht, waardoor je hier in alle rust woont terwijl de levendigheid van de stad dichtbij is, binnen enkele minuten sta je namelijk al in het bruisende Enschedese centrum.
Indeling o.a.:
Je komt binnen in de hal met de prachtige granito vloer, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar de houten vloer direct een warme sfeer creëert. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
In de latere aanbouw is de keuken geplaatst, praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vijf pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. Ook op de begane grond, een keurige badkamer met douche en toilet.
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop twee slaapkamers. Ook is hier een tweede, eenvoudige badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind naast veel bergruimte de derde slaapkamer. Ideaal voor logees, werken aan huis of als hobbyruimte.
Buiten beschik je over een diepe achtertuin, welke ligt op het noorden, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is voorzien van een gazon, planten, struiken en bomen, en heeft een vrijstaande berging en een brede achterom. De carport maakt het geheel compleet en zorgt voor een praktische parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.982
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 377 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 296m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosterstraat 178 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 178 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Oosterstraat 178 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 178.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 422.093
- Woningwaarde jaartrend +1.34%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosterstraat 178 in Enschede ligt tussen de 408.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterstraat 178? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.