Woningwaarde van Weldamlaan 5 Enschede is
€ 1.041.000 - 1.210.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Weldamlaan 5 7531 HZ Enschede
429m²
3.764m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weldamlaan in Enschede ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Weldamlaan 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 429 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.764 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Weldamlaan 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.041.000 - 1.210.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2025
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 429 m2
- Perceeloppervlakte 3764 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weldamlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.764 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Weldamlaan 5 is 1.051.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weldamlaan en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weldamlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.477
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Weldamlaan 5 7531 HZ Enschede
429m²
3.764m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weldamlaan 5 in Enschede ligt tussen de 1.041.000 en 1.210.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weldamlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weldamlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.