7531 HG Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sleutelbloemweg in Enschede ligt deze prachtige en royale villa. Sleutelbloemweg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 774 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sleutelbloemweg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Sleutelbloemweg 53 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sleutelbloemweg 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Sleutelbloemweg 53 is 865.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleutelbloemweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sleutelbloemweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sleutelbloemweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Staringstra. 31
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Dorpsstraat 287
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Hoge Boekel. 156
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Oliemolensi. 141
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 307
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Vaarwerkhor. 93
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Vaarwerkhor. 60
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Haarboerhor. 13
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Backenhagen. 1
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 670.000
Oldenzaalse. 352
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Sleutelbloemweg 53 nu tussen € 864.000 en € 1.004.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sleutelbloemweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
