Gelegen aan de Welnahorst in Enschede ligt deze bijzondere woning. Welnahorst 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Welnahorst. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde.

Welnahorst 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.