7531 EM Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kolthofhorst in Enschede ligt deze unieke woning. Kolthofhorst 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kolthofhorst.
Kolthofhorst 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolthofhorst 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Kolthofhorst 2 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolthofhorst en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kolthofhorst 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolthofhorst 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Morsestraat 12
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Spielehorst 33
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Weldinkhorst 4
146 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Spielehorst 12
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Weldinkhorst 16
145 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000 k.k.
Ribbelthorst 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Pijlhuishor. 3
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Lipperkerks. 290
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Resedastraat 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oostveenweg 18
116 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kolthofhorst 2 in Enschede ligt tussen € 416.000 en € 484.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kolthofhorst 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
