7531 AV Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lupineweg in Enschede ligt deze karakteristieke woning. Lupineweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lupineweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lupineweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Lupineweg 16 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lupineweg en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lupineweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lupineweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Pinksterblo. 14
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Dahliastraat 144
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 369.000
Gladiolenst. 103
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 395.000
Dahliastraat 155
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Dahliastraat 173
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Pinksterblo. 7
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 250.000
Floraparkst. 108
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 279.000
Dahliastraat 140
109 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Anemoonstra. 81
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Kotkampweg 133
167 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Lupineweg 16 nu tussen € 470.000 en € 546.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lupineweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
