logo Huispedia

Leemhof 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leemhof 40 7531 AR Enschede

Realistische vraagprijs € 522.000 - 576.000
Wonen 159 m2
Perceel 442 m2
Kamers 6

Gelegen in Enschede ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Leemhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Leemhof 40 is gelegen in de buurt Schreurserve. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 442 m2
  • Inhoud 536 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leemhof 40 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 522.000 - 576.000
+5.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leemhof 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leemhof 40 in Enschede ligt tussen de 522.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leemhof 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leemhof 28
Leemhof 28 Enschede
92%
112 m² -47 m²
370 m² -72 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Voortsweg 55
Voortsweg 55 Enschede
77%
133 m² -26 m²
208 m² -234 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Laaressingel 58
Laaressingel 58 Enschede
87%
179 m² +20 m²
229 m² -213 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
S.N. Menkostraat 50
S.N. Menkos. 50 Enschede
86%
139 m² -20 m²
439 m² -3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leemhof 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leemhof 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,07 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 3,86 km
Supermarkt 1,06 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 409.645

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leemhof 40.