7524 RJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oldenzaalsestraat in Enschede ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Oldenzaalsestraat 1153 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Oldenzaalsestraat 1153 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oldenzaalsestraat 1153 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Oldenzaalsestraat 1153 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenzaalsestraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenzaalsestraat 1153.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oldenzaalsestraat 1153 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Oldenzaalse. 1053
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Wegmanstraat 32
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.100.000
Prins Bernh. 40
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Wegmanstraat 40
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 725.000
Lonneker Mo. 62
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Lossersestr. 94
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Stegenkampw. 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Vliegveldweg 14
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 579.000
Oldenzaalse. 639
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 485.000
Oldenzaalse. 797
152 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Oldenzaalsestraat 1153 nu tussen € 622.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oldenzaalsestraat 1153 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
