7524 NN Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Harenbergweg in Enschede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Harenbergweg 81 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Harenbergweg 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Harenbergweg 81 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harenbergweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Harenbergweg 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harenbergweg 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 925.000
Harenbergweg 53
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Harenbergweg 51
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.450.000
Eschbeekweg 66
249 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Vanekerbeek. 47
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Harenbergweg 39
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.375.000
Vorgersweg 12
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 987.500
Fokkerweg 28
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.365.000
Eschbeekweg 42
267 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Schuttekamp 45
175 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
P.A. van De. 174
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Harenbergweg 81 nu tussen € 989.000 en € 1.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harenbergweg 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
