7524 ND Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Heetveldweg in Enschede ligt deze prachtige en royale villa. Heetveldweg 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heetveldweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Heetveldweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heetveldweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Heetveldweg 25 is 1.425.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heetveldweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heetveldweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.240.000
Rottumeroog. 5
339 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 950.000
Wolferlanden 12
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 999.999
Geessinkweg 19
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 935.000
Vlielandlaan 26
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Singravenla. 16
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Vincent van. 88
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 685.000
Dorpsstraat 287
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Park Broekh. 28
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Blekerstraat 63
202 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Groot Tegel. 9
490 m² · 14 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Heetveldweg 25 nu tussen € 1.514.000 en € 1.759.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heetveldweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
