In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vanekerhoekweg 21 Enschede is

€ 372.000 - 433.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Vanekerhoekweg 21 7524 DJ Enschede

69m²

1.068m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 maart 2021

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Vanekerhoekweg in Enschede ligt deze karakteristieke woning. Vanekerhoekweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.068 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vanekerhoekweg. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vanekerhoekweg.

Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Vanekerhoekweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 1068 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vanekerhoekweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.068 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 372.000 – 433.000
Woningwaarde
+0.75%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 951,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Vanekerhoekweg 21

De WOZ-waarde van Vanekerhoekweg 21 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 81.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vanekerhoekweg 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.008
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.61km - Treinstation
Enschede Kennispark 6.73km - Treinstation
Oldenzaal 7.94km - Treinstation
Scholen
Toermalijn 0.61km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 1.28km - School
Enschedese Schoolvereniging 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vanekerhoekweg 21 7524 DJ Enschede

69m²

1.068m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vanekerhoekweg 21 in Enschede ligt tussen de 372.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 34.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vanekerhoekweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vanekerhoekweg 21? Bekijk het complete waarderapport.