Hulsmaatstraat 9 7523 WB Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hulsmaatstraat in Enschede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hulsmaatstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Hulsmaatstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 846.000 - 983.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 302 m2
- Inhoud 672 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulsmaatstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Hulsmaatstraat 9 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsmaatstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Hulsmaatstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 418.641
- Woningwaarde jaartrend +1.84%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hulsmaatstraat 9 in Enschede ligt tussen de 846.000 en 983.000 euro. Deze waarde is 152.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulsmaatstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hulsmaatstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.