logo Huispedia

Roerstraat 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roerstraat 35 7523 TK Enschede

Realistische vraagprijs € 277.000 - 307.000
Wonen 115 m2
Perceel 123 m2
Bouwjaar 1965

Gelegen in Enschede ligt deze prachtige en ruime woning in de Roerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1965.

Uniek wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Roerstraat 35 is gelegen in de buurt Deppenbroek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerstraat 35 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 277.000 - 307.000
+5.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roerstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roerstraat 35 in Enschede ligt tussen de 277.000 en 307.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gouwestraat 5
Gouwestraat 5 Enschede
79%
97 m² -18 m²
152 m² +29 m²
hoekwoning
€ 260.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenstraat 63
Valkenstraat 63 Enschede
77%
89 m² -26 m²
253 m² +130 m²
tussenwoning
€ 189.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Reigerstraat 12
Reigerstraat 12 Enschede
88%
100 m² -15 m²
117 m² -6 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ganzediepstraat 45
Ganzediepst. 45 Enschede
84%
116 m² +1 m²
150 m² +27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerstraat 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,09 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 2,31 km
Snelweg afrit 4,43 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 258.447

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerstraat 35.