In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roombekerveld 58 Enschede is

€ 886.000 - 1.030.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Roombekerveld 58 7523 JS Enschede

190m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roombekerveld in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Roombekerveld 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Roombekerveld 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roombekerveld 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 886.000 – 1.030.000
Woningwaarde
+3.22%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23410
Hypotheeksom € 958000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 977,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Roombekerveld 58

De WOZ-waarde van Roombekerveld 58 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roombekerveld 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.528
  • Woningwaarde jaartrend +1.06%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.8km - Treinstation
Enschede Kennispark 6.52km - Treinstation
Oldenzaal 8.74km - Treinstation
Scholen
Toermalijn 0.22km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 0.46km - School
Openbare Basisschool Roombeek 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Roombekerveld 58 7523 JS Enschede

190m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roombekerveld 58 in Enschede ligt tussen de 886.000 en 1.030.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roombekerveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roombekerveld 58? Bekijk het complete waarderapport.