In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Museumlaan 12 Enschede is

€ 1.301.000 - 1.513.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Museumlaan 12 7523 JH Enschede

301m²

1.009m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Museumlaan in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Museumlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.009 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Museumlaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 301 m2
  • Perceeloppervlakte 1009 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Museumlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.009 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.301.000 – 1.513.000
Woningwaarde
+9.4%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32390
Hypotheeksom € 1407000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1439,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1969,-
Geschatte belasting € 164 /mnd
WOZ Museumlaan 12

De WOZ-waarde van Museumlaan 12 is 1.103.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Museumlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.681
  • Woningwaarde jaartrend +1.86%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.09km - Treinstation
Enschede Kennispark 6.41km - Treinstation
Oldenzaal 9.48km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Roombeek 0.22km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 0.33km - School
Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Museumlaan 12 7523 JH Enschede

301m²

1.009m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Museumlaan 12 in Enschede ligt tussen de 1.301.000 en 1.513.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Museumlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Museumlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.