Sterrenstraat 35, Enschede
116 m²
203 m² perceel
6 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Louis Braillestraat 6 7523 GW Enschede
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
326.000
Wonen
105 m2
Perceel
197 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Deppenbroek. Met zijn gunstige ligging en gezellige buurt is dit huis perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Deze eengezinswoning uit 1964 biedt veel ruimte en is voorzien van alle gemakken. Met een perceeloppervlakte van 197 m² en een heerlijke besloten achtertuin geniet je hier van voldoende privacy en ruimte om te ontspannen. De tuin is ideaal voor kinderen om in te spelen of om gezellig samen te barbecueën met vrienden en familie.
De woning is goed geïsoleerd en beschikt in de woonkamer en de ouderslaapkamer over airconditioning. Naast alle binnenruimte heeft deze woning ook een grote garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Zo houdt je je woning lekker opgeruimd. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt is de ligging. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportactiviteiten. Ook het gezellige centrum van Enschede is goed bereikbaar evenals het heerlijke buitengebied waar je fijn kunt wandelen in de bossen. Daarnaast is de snelweg in no-time bereikbaar, ideaal als je regelmatig moet reizen.
Ben jij op zoek naar een gezellig gezinshuis met een grote tuin en garage? Dan is Louis Braillestraat 6 echt iets voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet word je binnenkort de gelukkige eigenaar van deze prachtige woning. Tot snel!
Indeling
Begane grond: hal/entree, meterkast, toiletruimte en een extra opbergkast onder de trap. Ruime lichte L-vormige woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een koelkast, vaatwasser (2022), een oven, een magnetron en een elektrische kookplaat. Naast de keuken is er een aparte ruimte met wasmachine- en droogaansluitingen. De boven- en benedenverdiepingen zijn voorzien van kunststof gevels (2023) met isolerend HR+++ glas.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamer, waarvan één slaapkamer voorzien is van een wastafel, badkamer met wastafel, douche (2023) en een 2e toilet. De gehele boven- en benedenverdieping zijn voorzien van draai-kiepramen met uitneembare op maat gemaakte horren.
Tweede verdieping
Overloop, 4e slaapkamer en er is volop bergruimte en op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-ketel.
Bijzonderheden
• Twee-onder-een-kapwoning
• Met garage en oprit
• Bouwjaar van de woning 1964
• Een ruime perceeloppervlakte van 197 m²
• Energielabel D
• Op fietsafstand van het centrum van Enschede
• In de onmiddellijke omgeving van scholen en het winkelcentrum
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (goedgekeurd 2024)
• Een besloten zonnige tuin
Ben jij op zoek naar een gezellig goed onderhouden gezinshuis met een ruime tuin en eigen oprit?Dan is Louis Braillestraat 6 echt iets voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet word jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze prachtige woning. Tot snel!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louis Braillestraat 6 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
326.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.333/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louis Braillestraat 6 in Enschede ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Braillestraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louis Braillestraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Louis Braillestraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louis Braillestraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 4,38 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louis Braillestraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Braillestraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Braillestraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Louis Braillestraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus