In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roomweg 201 Enschede is

€ 661.000 - 768.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Roomweg 201 7523 BN Enschede

150m²

879m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Roomweg in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Roomweg 201 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 879 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 260.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Roomweg 201 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 879 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roomweg 201 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 879 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 661.000 – 768.000
Woningwaarde
+7.53%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18530
Hypotheeksom € 714000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 603,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1133,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Roomweg 201

De WOZ-waarde van Roomweg 201 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roomweg en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Roomweg 201.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.641
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.62km - Treinstation
Enschede Kennispark 6.88km - Treinstation
Oldenzaal 9.03km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Anna van Buren 0.35km - School
Enschedese Schoolvereniging 0.36km - School
Openbare Basisschool Roombeek 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Roomweg 201 7523 BN Enschede

150m²

879m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roomweg 201 in Enschede ligt tussen de 661.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roomweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roomweg 201? Bekijk het complete waarderapport.