In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hyacintstraat 40-C Enschede is

€ 687.000 - 799.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Hyacintstraat 40-C 7531 XC Enschede

148m²

631m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 januari 2023

Vraagprijs

€ 440.400

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hyacintstraat in Enschede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hyacintstraat 40-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 631 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hyacintstraat 40-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 631 m2
  • Inhoud 905 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hyacintstraat 40-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 687.000 – 799.000
Woningwaarde
+2.56%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19110
Hypotheeksom € 743000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 577,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Hyacintstraat 40-C

De WOZ-waarde van Hyacintstraat 40-C is 442.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 127% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacintstraat en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacintstraat 40-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.477
  • Woningwaarde jaartrend +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.48km - Treinstation
Enschede Kennispark 8.05km - Treinstation
Oldenzaal 8.88km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Fontein 0.47km - School
Openbare Basisschool La Res 0.51km - School
Paus Joannes 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hyacintstraat 40-C 7531 XC Enschede

148m²

631m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hyacintstraat 40-C in Enschede ligt tussen de 687.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 153.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacintstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hyacintstraat 40-C? Bekijk het complete waarderapport.