7522 PL Enschede
Leutinkweg 26
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Leutinkweg in Enschede ligt dit unieke en riante landhuis. Leutinkweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 149.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leutinkweg. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Leutinkweg 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.041.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis
- Bouwjaar 1906
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 700 m2
- Inhoud 2700 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Leutinkweg 26 is 1.125.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leutinkweg 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leutinkweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.790.000
Drienerveld. 110
527 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.100.000
Goolkatenweg 99
657 m² · 14 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
De Braakweg 106
390 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Oliemolensi. 177
280 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.250.000
Zweringhoek. 15
533 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 589.000
Deurningers. 233
292 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.285.000
Prins Bernh. 2
299 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Egberinksweg 102
500 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.450.000
Singravenla. 12
282 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.575.000
Oliemolensi. 175
341 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Landelijk gebied en kernen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Enschede Kennispark 3.18 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 3.25 km · Treinstation
-
Hengelo 5.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.834
- Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Leutinkweg 26?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Leutinkweg 26 nu tussen € 2.041.000 en € 2.372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Enschede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Leutinkweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.