7522 LC Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Viermarkenweg in Enschede ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Viermarkenweg 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 540 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.626 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Viermarkenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 97.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Viermarkenweg 71 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Viermarkenweg 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Viermarkenweg 71 is 2.036.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Viermarkenweg 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Viermarkenweg 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.495.000
Slagmanweg 81
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.250.000
Zweringhoek. 15
533 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.175.000
Bolhaarslaan 12
290 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.695.000
Vanekerbeek. 46
347 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.790.000
Drienerveld. 110
527 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Oude Veenweg 225
480 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 800.000
Prins Bernh. 58
264 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.550.000
Noord Esmar. 135
373 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 795.000
Erve Schiph. 20
305 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 735.000
Heersenkamp. 25
232 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Viermarkenweg 71 nu tussen € 1.764.000 en € 2.050.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Viermarkenweg 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
