Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wagnerlaan in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wagnerlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Wagnerlaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Wagnerlaan 13 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagnerlaan en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wagnerlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wagnerlaan 13 in Enschede ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagnerlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagnerlaan 13? Bekijk het complete waarderapport.
