Gelegen aan het Mendelssohnplein in Enschede ligt deze karakteristieke woning. Mendelssohnplein 6 is een woonhuis met een heerlijke lichtinval. De voorzijde van de woning geeft niet direct een goed beeld van de grootte van deze woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. Het huis kenmerkt zich onder andere door de grote mate van privacy, de rust en ruimte.
In 2013 zijn onder meer vernieuwd: nieuwe moderne keuken (met grote ingebouwde trapkast), gehele electriciteit vernieuwd met nieuwe meterkast en voldoende groepen, elke kamer voorzien van internet cat6/6a aansluiting, zolder geheel gerenoveerd met mogelijkheid tot extra slaapkamer/werkkamer en daarnaast veel opbergruimte, alle bitumen daken vernieuwd, gasleiding vernieuwd, nieuw tuinschuurtje voorzien van electra, in garage asbest verwijderd en extra isolatie aangebracht.
Na 2013 is de woning blijvend goed onderhouden, zowel binnen als buiten. Je kunt de woning zo betrekken!
In 2023 zijn nog zonnecellen geplaatst met een opbrengst van meer dan 5MW per jaar. De gehele verduurzaming heeft geleid dat de woning label A (tot 2035!) heeft.
De grote tuin biedt veel privacy. Op elk moment van de dag bieden de drie terrassen wel een schaduw/zon plek. Er is een automatisch (op afstand) werkend systeem voor de bewatering van de tuin. Vergeleken met de straat is het perceel 25.1% groter dan het gemiddelde.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 met dubbele inbouwkast. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterkant van deze verdieping bevindt zich een balkonnetje. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderkap is geheel geisoleerd.
Mendelssohnplein 6 ligt in de groene, kindvriendelijke buurt Bolhaar. Het plein voor het huis is afgelopen jaar door de gemeente geheel aangepast in de vorm van een wadi en daardoor klimaat bestendig. En nu tevens een prachtige speelplek voor kinderen. Een prachtige plek voor jong en oud om te wonen.
Gelegen op fiets/loopafstand van het centrum van Enschede, supermarkt, treinstation en universtiteit. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Fietsroutes, wandelroutes, MtB-routes nabij.
Overdracht woning in overleg!
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Mendelssohnplein 6 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mendelssohnplein en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mendelssohnplein 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Mendelssohnplein 6 in Enschede ligt tussen de 564.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mendelssohnplein. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mendelssohnplein 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Mendelssohnplein 6 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mendelssohnplein 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mendelssohnplein 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Mendelssohnplein 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
