Schiestraat 24, Enschede
113 m²
288 m² perceel
7 kamers
€ 255.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Binnenhof 49 7522 EP Enschede
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
89 m2
Perceel
132 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij het centrum en het G.J. van Heekpark gelegen, goed onderhouden tussenwoning met een tuin op het noordoosten. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan en er bevindt zich op de tweede verdieping een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Daarmee betreft dit een ideale starters/gezinswoning!
Zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer zijn voorzien van een airco. Tevens beschikken alle ramen voor- en achter van rolluiken.
Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, denk bijvoorbeeld aan het prachtige winkelcentrum "Op de Brouwerij", maar ook de uitvalswegen richting de A35 of Oldenzaal en/of Losser bevinden op korte afstand.
Zijn dit kenmerken die jij zoekt? Dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard.
Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt alsmede toegang tot het toilet. Vervolgens kom je in de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De woonkamer is voorzien van een airco. Achter de woonkamer bevindt zich de glazen achterhal met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met de mogelijkheid tot een extra (slaap-)kamer. De zolder is voorzien van een dakraam.
Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 89m2
Inhoud: 373m3
Perceeloppervlakte: 132m2
Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: vijf groepen en twee aardlekschakelaars
- CV ketel Intergas 2008, eigendom
- Elf zonnepanelen 2023, eigendom
- Airco 2023
- Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Buitenschilderwerk 2019
Wat deze woning speciaal maakt:
- Op korte afstand van het G.J. van Heekpark & het centrum
- Ideale gezins-/starterswoning
- Mogelijkheid voor vierde slaapkamer
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenhof 49 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 301.000 -
333.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 2.910/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnenhof 49 in Enschede ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenhof 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnenhof 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnenhof 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenhof 49 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenhof 49.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenhof 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenhof 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Binnenhof 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus