logo Huispedia

Kottendijk 152

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kottendijk 152 7522 BW Enschede

Realistische vraagprijs € 334.000 - 370.000
Wonen 118 m2
Perceel 169 m2
Kamers 5

Gelegen in Enschede ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Kottendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Leuk wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Kottendijk 152 is gelegen in de buurt Walhof-Roessingh. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Inhoud 447 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kottendijk 152 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 334.000 - 370.000
+5.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kottendijk 152 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kottendijk 152 in Enschede ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kottendijk 152.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kottendijk 241
Kottendijk 241 Enschede
81%
118 m²
421 m² +252 m²
hoekwoning
€ 379.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roessinghsbleekweg 92
Roessinghsb. 92 Enschede
87%
147 m² +29 m²
201 m² +32 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kottendijk 135
Kottendijk 135 Enschede
85%
110 m² -8 m²
150 m² -19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Deurningerstraat 277
Deurningers. 277 Enschede
77%
127 m² +9 m²
134 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kottendijk 152 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kottendijk 152 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,11 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 1,50 km
Snelweg afrit 3,37 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.756

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kottendijk 152.