In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Deurningerstraat 311 Enschede is

€ 352.000 - 410.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Deurningerstraat 311 7522 CD Enschede

108m²

155m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 november 2024

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deurningerstraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Deurningerstraat 311 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Deurningerstraat 311 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 367 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deurningerstraat 311 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.000 – 410.000
Woningwaarde
+1.87%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11870
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 996,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Deurningerstraat 311

De WOZ-waarde van Deurningerstraat 311 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deurningerstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Deurningerstraat 311.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.114
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.27km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.32km - Treinstation
Hengelo Oost 8.42km - Treinstation
Scholen
Bonifatius 0.74km - School
Openbare Basisschool Roombeek 1.08km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Deurningerstraat 311 7522 CD Enschede

108m²

155m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deurningerstraat 311 in Enschede ligt tussen de 352.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deurningerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Deurningerstraat 311? Bekijk het complete waarderapport.