Rigtersbleekstraat 35 7521 GH Enschede

150 m²
wonen
280 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 547.000 – 636.000
1913
Bouwjaar
€ 547.000 – 636.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rigtersbleekstraat in Enschede ligt dit prachtige en royale herenhuis. Rigtersbleekstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Rigtersbleekstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rigtersbleekstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 547.000 – 636.000
Woningwaarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16090
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 526,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1056,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Rigtersbleekstraat 35

De WOZ-waarde van Rigtersbleekstraat 35 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rigtersbleekstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rigtersbleekstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.877
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede Kennispark 2.77km - Treinstation
Enschede 3.19km - Treinstation
Hengelo Oost 6.57km - Treinstation
Scholen
Paulus 0.36km - School
Twekkelerveld Openbare Basisschool 0.54km - School
De Noorderkroon 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rigtersbleekstraat 35 in Enschede ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rigtersbleekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rigtersbleekstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.