7521 AC Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hengelosestraat in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning. Hengelosestraat 231 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Hengelosestraat 231 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hengelosestraat 231 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Hengelosestraat 231 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hengelosestraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hengelosestraat 231.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hengelosestraat 231 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 444.000
Hengelosest. 260
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Walhofstraat 34
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Johan van R. 3
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Walhofstraat 36
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
Toekomststr. 126
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Roessinghsb. 7
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Toekomststr. 112
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Richtersweg 96
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Rigtersblee. 58
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Deurningers. 299
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Hengelosestraat 231 nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hengelosestraat 231 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
