Begoniastraat 45 7514 ZW Enschede

Beschikbaar vanaf augustus 2021 (mogelijk iets eerder). Gelegen nabij het centrum van Enschede in de buurt De Laares ligt deze leuke eindwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van circa 172 m2 inclusief gang en achterom. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers op de eerste verdieping. Beneden is de woning uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een trapkast, moderne hoogglans witte keuken met combi oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat en een betonlook vloer. De dichte trap naar de eerste verdieping is voorzien van anti slip strippen. De eerste verdieping en zolder zijn voorzien van een mooi laminaat parket. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloop regendouche. Via een open trap kom je op de ruime zolder die je zou kunnen opdelen in 2 of 3 ruimtes, zodat je een extra werkplek of slaapruimte kan creëren. De stadstuin van circa 8,5 bij 5,5 meter ligt op het zonnige zuiden en heeft aan de achterkant een mooie groene afscheiding met veel privacy. Bovendien telt deze woning nog een aantal zonnepanelen op het dak, waardoor de energiekosten niet meer dan €90 per maand zijn voor een gezin met 2 jonge kinderen.

Stijlvol wonen in Enschede, dat kan goed in deze buurt. Begoniastraat 45 is gelegen aan een eenrichtingsweg in de buurt De Laares met vrij uitzicht op een rustig steegje en 1 minuut lopen van de speeltuin. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, leuke speelplaatsen, een plaatselijke moestuin en een goed aangeschreven Basisschool. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op 5 minuten loopafstand van het centrum van Enschede, 5 minuten loopafstand van een supermarkt, sportschool en basisschool. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Bent u geïnteresseerd in deze woning, laat het ons dan snel weten!