Huis verkocht onder voorbehoud

132 m2 135 m2 perceel 6 kamers 2016
Ràchel - eigenaar
Begoniastraat 45
Ràchel - eigenaar
Huis verkocht onder voorbehoud

Begoniastraat 45

7514 ZW Enschede

Geschatte woningwaarde

meer info

Hypotheek
Overige

Maandlasten.

Meer info

Ook je eigen woning
op Huispedia beheren?

of lees meer
Type woonhuis
eengezinswoning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlak
132m2
Kamers
6
Slaapkamers
3
Perceeloppervlak
135m2
kindvriendelijke buurt mooie badkamer duurzaam

Beschikbaar vanaf augustus 2021 (mogelijk iets eerder). Gelegen nabij het centrum van Enschede in de buurt De Laares ligt deze leuke eindwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van circa 172 m2 inclusief gang en achterom. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers op de eerste verdieping. Beneden is de woning uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een trapkast, moderne hoogglans witte keuken met combi oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat en een betonlook vloer. De dichte trap naar de eerste verdieping is voorzien van anti slip strippen. De eerste verdieping en zolder zijn voorzien van een mooi laminaat parket. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloop regendouche. Via een open trap kom je op de ruime zolder die je zou kunnen opdelen in 2 of 3 ruimtes, zodat je een extra werkplek of slaapruimte kan creëren. De stadstuin van circa 8,5 bij 5,5 meter ligt op het zonnige zuiden en heeft aan de achterkant een mooie groene afscheiding met veel privacy. Bovendien telt deze woning nog een aantal zonnepanelen op het dak, waardoor de energiekosten niet meer dan €90 per maand zijn voor een gezin met 2 jonge kinderen.

Stijlvol wonen in Enschede, dat kan goed in deze buurt. Begoniastraat 45 is gelegen aan een eenrichtingsweg in de buurt De Laares met vrij uitzicht op een rustig steegje en 1 minuut lopen van de speeltuin. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, leuke speelplaatsen, een plaatselijke moestuin en een goed aangeschreven Basisschool. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op 5 minuten loopafstand van het centrum van Enschede, 5 minuten loopafstand van een supermarkt, sportschool en basisschool. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Bent u geïnteresseerd in deze woning, laat het ons dan snel weten!

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 132 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel 135 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde. van Begoniastraat 45 in Enschede

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Begoniastraat 45 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Enschede. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Enschede en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

77/100
Begoniastraat 45 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
1,89 km
Bushalte
2 min. lopen
0,14 km
Centrum
5 min. fietsen
1,46 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
3,25km
Supermarkt
6 min. lopen
0,42 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,31 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,31 km
Voortgezetonderwijs
12 min. lopen
0,97 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Begoniastraat 45

7514 ZW Enschede

Buurt.

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.842

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 449.869

+0.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Begoniastraat 45.
Instellingen zijn opgeslagen