7514 DP Enschede · Bijgewerkt op 5 juni 2026
72 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel B
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 256.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oldenzaalsestraat in Enschede ligt dit unieke 3-kamer appartement. Oldenzaalsestraat 109-302 is een bovenwoning en bevindt zich op de 303de woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Oldenzaalsestraat 109-302 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Oldenzaalsestraat 109-302 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Oldenzaalsestraat 109-302 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenzaalsestraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenzaalsestraat 109-302.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oldenzaalsestraat 109-302 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 245.000
Oldenzaalse. 109-301
71 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 299.000
Oldenzaalse. 109-401
71 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 240.000
Oldenzaalse. 89-304
62 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 219.000
Oldenzaalse. 32
55 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 250.000
Oldenzaalse. 109-402
72 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 250.000
Oldenzaalse. 109-504
72 m²
Verkocht · aug 2024
€ 239.000
Oldenzaalse. 109-502
73 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 255.000
Niermansgang 83
77 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 219.000
Oldenzaalse. 89-104
62 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Oldenzaalse. 89-108
62 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oldenzaalsestraat 109-302 op € 256.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oldenzaalsestraat 109-302 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)