7514 CC Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de H.B. Blijdensteinlaan in Enschede ligt deze unieke en riante woning. H.B. Blijdensteinlaan 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 501 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. H.B. Blijdensteinlaan 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van H.B. Blijdensteinlaan 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van H.B. Blijdensteinlaan 54 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.B. Blijdensteinlaan en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van H.B. Blijdensteinlaan 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken H.B. Blijdensteinlaan 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 820.000
Bonairestra. 9-2
367 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000 k.k.
De Klomp 81
440 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Varviksingel 114
158 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
S.N. Menkos. 26
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Roomweg 194
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Oldenzaalse. 319
288 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000 k.k.
Javastraat 31
414 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Staringstra. 31
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Bamshoevela. 8
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hengelosest. 337
172 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van H.B. Blijdensteinlaan 54 nu tussen € 1.038.000 en € 1.207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt H.B. Blijdensteinlaan 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
