Brouwerijstraat 212, Enschede
118 m²
3 kamers
2010
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Onder optie
Boddenkampsingel 80-28 7514 AR Enschede
€ 1.350 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
431.000
Wonen
98 m2
Kamers
3
*** niet bestemd voor studenten bewoning *** not intended for student residence ***
Wonen aan misschien wel de mooiste singel van Enschede in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. Dat is wonen in de voormalige Ambachtsschool! Het geheel gerenoveerde schoolgebouw telt 70 unieke stadsappartementen met authentieke elementen als granito vloeren, glas in lood, oude klaslokaaldeuren en hoge plafonds. De ligging tussen de moderne woonwijken Het Roombeek en de Boddenkamp, op korte afstand van het stadscentrum, het Centraal Station, het winkelcentrum Op de Brouwerij (Roombeek) en De Melkhal (Boddenkamp) is ideaal. En daarnaast kun je het fraaie G.J. van Heekpark als je achtertuin beschouwen. Dit alles maakt dit tot een fijne plek om te wonen!
Per 1 januari 2024 bieden wij dit 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. Ook behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een eigen berging bij het appartement. Momenteel wordt het appartement nog bewoond en om die reden zijn op dit moment alleen enkele sfeerbeelden beschikbaar.
Alle appartementen zijn gasloos en uitgevoerd met vloerverwarming welke is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De Ambachtsschool uit 1922, naar een ontwerp van de Enschedese architect Arend G. Beltman, biedt een uiteenlopende mix van huurappartementen. Aan de beide zijden van het gebouw zijn twee nieuwe liften geplaatst die ervoor zorgen dat, naast de indrukwekkende hoofdentree, twee nieuwe entrees zijn gerealiseerd voor de ontsluiting van het gebouw. Eenmaal in de appartementen ervaar je nog steeds de historische sfeer maar ook direct het comfortabele wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en voor een behaaglijk binnenklimaat door het toepassen van isolatieglas. Het hoogwaardige opleveringsniveau van de appartementen wordt onder andere zichtbaar in de keuze voor de afwerking van de keuken en het sanitair. Al met al een unieke woonomgeving!
Indeling o.a.:
Via de indrukwekkende entree kom je in de ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken geeft tevens toegang tot de bergruimte voorzien van wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je tevens
de twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en separaat toilet met fontein.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg
- De huurprijs is € 1.350,- per maand exclusief servicekosten
- De servicekosten zijn € 79,- per maand
- De huurprijs is exclusief de kosten voor stadsverwarming, water, elektra en telefonie/internet (zowel coax als glasvezel)
Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van één maandhuur
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd met een maximum duur van 12 maanden
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 5.200,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning
Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na bezichtiging ontvangt aangevuld met:
- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs
- 3 recente loonstroken
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR)
- In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.350,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.350
- Servicekosten € 78 per maand
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boddenkampsingel 80-28 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 374.000 -
431.000
+1.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boddenkampsingel 80-28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boddenkampsingel 80-28 in Enschede ligt tussen de 374.000 en 431.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boddenkampsingel 80-28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boddenkampsingel 80-28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boddenkampsingel 80-28 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boddenkampsingel 80-28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.618
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt