7513 BG Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Emmastraat in Enschede ligt deze unieke woning. Emmastraat 154 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmastraat 154 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmastraat 154 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Emmastraat 154 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 154.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmastraat 154 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Boddenkamps. 5-B
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Niermansgang 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Weverstraat 7
112 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Zweringweg 13
98 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Sint Janstr. 29
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Janninksweg 160
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Wooldriksweg 185
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Sumatrastra. 33
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Emmastraat 69
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
De Regenboog 36
142 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Emmastraat 154 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmastraat 154 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
