Kleine Houtstraat 51, Enschede
139 m²
5 kamers
1994
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Kortenaerstraat 2-7 7513 AE Enschede
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
643.000
Wonen
145 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een luxueus appartement in een voormalig schoolgebouw, in alle rust en toch op loopafstand van het stadscentrum: Welkom aan de Kortenaerstraat! Kenmerkend door haar oude bomen, serene sfeer, karakteristieke herenhuizen en direct gelegen aan het historische Volkspark.
Het appartement is te vinden op de derde verdieping, heeft een heerlijk balkon op het zuiden en heeft drie royale slaapkamers en een eigen parkeerplek en berging in de eronder gelegen parkeergarage. Het appartementencomplex is samen met de twee naastgelegen gebouwen onderdeel van “de Zeehelden”. Tussen de appartementen ligt een terrein dat fraai is aangelegd en uitstekend wordt onderhouden. Omdat dit gedeelte alleen bereikbaar is voor de bewoners en haar bezoekers, versterkt dit het exclusieve karakter.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau en (video) intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Het appartement, gelegen op de derde verdieping:
Eenmaal door de voordeur betreed je de royale ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De eikenhouten vloer welke je hier ziet liggen is door het volledige appartement gelegd.
Via de openslaande deuren bereik je de royale woonkamer; heerlijk licht en van waaruit je prachtig zicht hebt op de groene bomen rondom. Het balkon is direct vanuit de woonkamer te betreden, ligt gelegen op het zuiden en zorgt ’s zomers voor een verlengde van de woonkamer; een heerlijk plekje.
De open keuken heeft voldoende werk- en bergruimte en is qua apparatuur voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron, en een gasfornuis. In de naastgelegen bijkeuken is er ruimte voor het witgoed en de opstelling van de C.V.-ketel.
Er zijn drie ruime slaapkamers te vinden in het appartement, evenals de badkamer welke is voorzien van een bad én een douchecabine, een design radiator en twee wastafels met onderliggend meubel.
Bij dit complex horen natuurlijk ook de nodige voorzieningen. Zo is er een privé parkeerplaats in de kelder en een berging aanwezig.
Servicekosten:
Door het kopen van een appartement wordt je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 365,- per maand. Hierin zit o.a. inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot (lift) en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
Kenmerken:
Energielabel B. Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte 145 m².
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kortenaerstraat 2-7 in Enschede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 581.000 -
643.000
+1.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.966/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kortenaerstraat 2-7 in Enschede ligt tussen de 581.000 en 643.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kortenaerstraat 2-7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kortenaerstraat 2-7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
Door makelaar
13-07-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kortenaerstraat 2-7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kortenaerstraat 2-7 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kortenaerstraat 2-7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kortenaerstraat 2-7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kortenaerstraat 2-7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kortenaerstraat 2-7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kortenaerstraat 2-7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus