logo Huispedia

€ 525.000 k.k. (€ 3.777/m²)

Redelijke vraagprijs
Nieuw

Kleine Houtstraat 51 7513 WB Enschede

€ 525.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 507.000 - 551.000
Wonen 139 m2
Balkon 55 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Park de Dennen, een complex waar hagen de hoofdrol spelen in vier appartementengebouwen. Vandaag gaan we sky high in het Ceder complex! Hier, op de 6e etage in dit riante penthouse beleef je het beste van twee werelden: de bruisende stad #Enschede of de groene natuur van Het Volkspark, dé perfecte mix!

De hoge afwerking van de complexen is gelijk zichtbaar, een strak buitenterrein met parkeermogelijkheden, groenvoorziening en de inrit naar de parkeerkelder maken een stijlvolle eerste indruk. Via de hoofdentree met postbussen nemen we de lift naar de 6e etage, aan de linkerkant vind je nummer 51. De entree met garderobe nis en toiletruimte geeft je twee mogelijkheden: de bruisende stad of de groene natuur.

De groene natuur
Dit is de west kant van het penthouse en hier heb je een fantastisch uitzicht over Het Volkspark. De ruime woonkamer met tuindeuren naar het dakterras is voorzien van een stijlvolle Novilon vloer, die zorgt voor een strakke, moderne uitstraling. Door de handige schuifdeuren kun je de werkkamer eenvoudig scheiden van de woonkamer, perfect voor wanneer je behoefte hebt aan een rustige werkplek. Door naar de woonkeuken met schiereiland Deze is eenvoudig in uitvoering, maar dit is wel koken in stijl en ook hier heb je directe toegang tot het dakterras. Dit is toch genieten: dineren met een glas wijn kijkend naar de ondergaande zon vanaf jouw dakterras. Het leuke aan dit dakterras is, is dat je er helemaal omheen kan lopen. Dus op naar dakterras nummer 2: de oostkant.

De bruisende stad
Vanaf dakterras nummer 2, gelegen aan de oostkant, heb je een adembenemend uitzicht over de bruisende stad Enschede. Voor de vroege vogels is deze zijde perfect, want hier geniet je van de opkomende zon. Grenzend aan het dakterras liggen 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand. De grote badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Geen zin om te wachten op die lange spa sessie van je medebewoner, geen probleem! Badkamer 2 met douche staat voor je klaar.

Extra’s
- Bergruimte nodig en je overgeven aan de was? Dat kan in de handige wasruimte.
- Het penthouse heeft in het souterrain een extra grote berging, handig voor de fietsen
- Je auto of auto’s parkeer je veilig in de parkeerkelder, bij het penthouse horen maar liefst twee parkeerplekken
- Extra slaapkamers nodig? HOME tip: de werkkamer kan eenvoudig omgetoverd worden tot een slaapkamer. Of maak van de kleine badkamer een toilet en gebruik het huidige toilet en een gedeelte van de entree om een extra slaapkamer te creëren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Houtstraat 51 in Enschede

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 507.000 - 551.000
+1.35% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 525.000 € 3.777/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kleine Houtstraat 51 in Enschede ligt tussen de 507.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Houtstraat 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Klomp 26
De Klomp 26 Enschede
94%
117 m² -22 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
104 m² -35 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
100 m² -39 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
130 m² -9 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Houtstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-06-2024
Te koop
€ 525.000
HOME makelaars
16-01-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
10-11-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Houtstraat 51 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kleine Houtstraat 51 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Houtstraat 51 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,46 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 1,88 km
Snelweg afrit 2,09 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 1,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 356.204

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Houtstraat 51.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Houtstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Houtstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kleine Houtstraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus