In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heutinkstraat 92 Enschede is

€ 311.000 - 361.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Heutinkstraat 92 7512 GN Enschede

96m²

128m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 december 2024

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heutinkstraat in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Heutinkstraat 92 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Heutinkstraat 92 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 377 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heutinkstraat 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 361.000
Woningwaarde
+4.44%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Heutinkstraat 92

De WOZ-waarde van Heutinkstraat 92 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heutinkstraat en 9.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Heutinkstraat 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.388
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.31km - Treinstation
Enschede Kennispark 8.22km - Treinstation
Oldenzaal 10.5km - Treinstation
Scholen
Alfonsus-School 0.27km - School
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool 0.84km - School
De Kubus 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heutinkstraat 92 7512 GN Enschede

96m²

128m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heutinkstraat 92 in Enschede ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heutinkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heutinkstraat 92? Bekijk het complete waarderapport.