7512 EL Enschede · Bijgewerkt op 8 september 2026
71 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1956 · Energielabel G
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 223.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Varviksingel in Enschede ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Varviksingel 173 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Varviksingel 173 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Varviksingel 173 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Varviksingel 173 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varviksingel en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Varviksingel 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Varviksingel 173 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 250.000
Varviksingel 191
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 225.000
Kuipersdijk 227
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 225.000
Diekmanstra. 5
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Varviksingel 201
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Diekmanstra. 7-1
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 209.000
Ruischenbor. 12
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 215.000
Billitonstr. 56
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 225.000
Varviksingel 175
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Kuipersdijk 247
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 260.000
Varviksingel 207
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Varviksingel 173 op € 223.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Varviksingel 173 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)