Kuipersdijk 227
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging aan de Kuipersdijk zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast ben je zo in het gezellige centrum van Enschede.
Indeling o.a.:
Entree/hal voorzien van meterkast, toilet en inbouwkast. Lichte woonkamer met vaste kast en toegang naar het eerste balkon. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar het tweede balkon. Badkamer met douche en wastafel. Ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer met wasmachineaansluiting, beiden aan de rustige binnentuin gelegen.
VVE:
De bijdrage voor de VvE bedraagt € 150,- per maand voor het appartement en de berging samen. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
Kenmerken:
Bouwjaar 1956. Inhoud 200 m³. Woonoppervlakte 63 m². Energielabel D.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op huispedia.nl.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsVerkocht geboden€ 225.000
-
30-04-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Varviksingel 191 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Billitonstr. 56 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Diekmanstra. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 202.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kuipersdijk 227 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersdijk en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersdijk 227.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hogeland - Velve ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Enschede 1.6 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 7.04 km · Treinstation
- Boekelo 10.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kuipersdijk 227 in Enschede ligt tussen de 223.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 21.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuipersdijk. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuipersdijk 227? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.