C.J. Snuifstraat 2-9 7511 ZK Enschede
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet47 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.239) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.733/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het centrum van Enschede ligt dit lichte en moderne 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van het verzorgde appartementencomplex “De Lipperhof”. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer met balkon, een eigen berging en is bereikbaar met de lift. De ligging is ideaal: het centrum en treinstation liggen op korte fietsafstand, een supermarkt op loopafstand en binnen vijf minuten rijdt u op de A35. Hier woont u op een plek waar gemak en bereikbaarheid samenkomen.
Het appartement
Via de overdekte entree komt u in de hal, voorzien van een toilet met fontein, een bergkast met cv-ketel, de meterkast en een garderobe nis. Rechtdoor bereikt u de royale en lichte woonkamer met open keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als eethoek en de grote raampartijen zorgen voor prettige lichtinval en toegang tot de slaapkamer en het balkon. De slaapkamer is aangenaam licht en biedt toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Het complex & VvE
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met een afgesloten entree en intercominstallatie. Op de galerij bevindt zich een eigen berging met elektra, daarnaast is er een gezamenlijke buitenruimte en een inpandige, gemeenschappelijke fietsenstalling. Door het kopen van dit appartement wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse bijdrage van ca. € 300,92, inclusief servicekosten en reservering voor onderhoud.
Een comfortabel appartement op een ideale locatie in Enschede, waar u centraal woont met alles binnen handbereik. Stap binnen en ervaar de sfeer zelf – maak snel een afspraak!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- woonoppervlakte ca. 46 m2;
- bruto inhoud ca. 157 m3;
- VvE bijdrage bedraagt € 300,92 per maand;
- energielabel B (geldig t/m 16-12-2035);
- CV-Ketel HR 107 (2025, in eigendom);
- aanvaarding in overleg.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.239
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1992
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of C.J. Snuifstraat 2-9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van C.J. Snuifstraat 2-9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van C.J. Snuifstraat 2-9 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C.J. Snuifstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van C.J. Snuifstraat 2-9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Enschede 1.88 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 7.75 km · Treinstation
-
Oldenzaal 9.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.357
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van C.J. Snuifstraat 2-9 in Enschede ligt tussen de 218.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de C.J. Snuifstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op C.J. Snuifstraat 2-9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.