C.J. Snuifstraat 2-13 7511 ZK Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Dit fraaie appartement op de tweede woonlaag biedt een ruime, lichte woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met ligbad, een eigen berging én is bereikbaar met de lift. Hier woont u op een plek waar gemak en bereikbaarheid samenkomen: het centrum van Enschede en het treinstation liggen op fietsafstand, een supermarkt bevindt zich op loopafstand en de eerste uitvalsweg bereikt u binnen vijf minuten rijden.
Het appartement
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer, die dankzij het grote raam aangenaam licht is. Verderop in de hal vindt u het separate toilet en de badkamer, uitgerust met douche, ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ook de cv-ruimte en de meterkast zijn vanuit de hal bereikbaar.
Rechtdoor loopt u de royale woonkamer met open keuken in. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparaten. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zithoek als eethoek, en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
Complex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex. De afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis én lift zorgen voor zowel comfort als veiligheid. Op de galerij bevindt zich een eigen berging met elektra. Daarnaast is er een gezamenlijke buitenruimte en een inpandige, gemeenschappelijke fietsenstalling.
Servicekosten:
Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 151,00 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen, de servicekosten en een reservering voor het onderhoud.
Stap binnen en voel de sfeer – maak snel een afspraak!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- woonoppervlakte ca. 48 m2;
- bruto inhoud ca. 160 m3;
- volledig geïsoleerd;
- VvE bijdrage bedraagt € 151,00 per maand;
- energielabel B (geldig t/m 04-06-2035);
- aanvaarding in overleg.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 195.000 - 227.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of C.J. Snuifstraat 2-13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van C.J. Snuifstraat 2-13 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van C.J. Snuifstraat 2-13 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C.J. Snuifstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van C.J. Snuifstraat 2-13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Enschede 1.88 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 7.75 km · Treinstation
-
Oldenzaal 9.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.363
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van C.J. Snuifstraat 2-13 in Enschede ligt tussen de 195.000 en 227.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de C.J. Snuifstraat. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op C.J. Snuifstraat 2-13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.